Reforhandling av ladeavtale

Hvorfor finnes det ulike ladeavtaler for boligselskap?

Da vi startet opp i 2019, tilbød vi lading som en abonnementstjeneste til et umodent elbilmarked. Med få elbiler i ladeanleggene var det kun de som ladet som betalte for infrastrukturen i ladeanlegget – det var både elbilister og fossilbileiere fornøyde med.

Men tidene har endret seg.

Samtidig som elbilene har fortsatt å rulle ut på norske veier, har vi også fått en oppdatering i lovverket. Fra 1. januar 2021 ble borettslags-og eierseksjonsloven endret til at alle beboere har rett til lading hjemme. Forutsetningen er at de må ha rett til å parkere, enten på egen p-plass eller på felles parkeringsområde, og at de betaler for strømmen de lader for selv.

Denne oppdateringen i lovverket gjør at boligselskapene gjerne dekker kostnaden for ladeinfrastrukturen gjennom felleskostnadene, på lik linje med heis, snørydding og lekeplass på fellesarealer.

Hva betyr dette for ditt borettslag? 

Alle borettslag og sameier som signerte med oss før oppdateringen i lovverket, har en gammel avtale. Det vil si at alle beboere med ladeboks, har betalt et engangsbeløp for å koble seg på ladeanlegget, i tillegg til en høyere månedspris for ladepakker for å dekke drift og vedlikehold av ladeinfrastrukturen.  

Boligselskap som har signert avtale med oss etter 2021, faktureres månedlig for ladeanlegget. Når fellesskapet tar kostnaden for ladeinfrastrukturen, slipper beboere med elbil å dekke dette over ladefakturaen hver måned.